Avaliação Imobiliária urbana com inferência estatística

Qualidade garantida

Fácil Aprendizado

Grupo de Troca

Só a gente tem!

O que você vai ver neste curso?

Este curso é específico para engenheiros civis e arquitetos.

Você vai aprender todos os princípios básicos da avaliação de imóveis urbanos. Falaremos sobre os itens que compõem a NBR 14.653-1 Avaliação de Bens – Procedimentos Gerais. Esta Norma foi revisada recentemente, nosso curso já está totalmente atualizado, de acordo com a ultima revisão de 2019.

O maior enfoque deste curso está na metodologia normativa do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado – MCDDM, com a respectiva aplicação da inferência estatística.

Nosso curso será ministrado de acordo com a NBR 14.653-2 Imóveis urbanos.

Você terá aulas práticas com utilização do software de inferência estatística INFER-32 (disponibilizaremos uma versão educacional do software).

Com a versão educacional você poderá aplicar de fato o que está aprendendo.
Além de tudo, nosso curso é o único a te oferecer modelos de laudos para que você já saia do curso aplicando seus conhecimentos.

Além de tudo, te ensinaremos como enquadrar seu laudo quanto a Fundamentação e precisão (Itens normativos) e te disponibilizaremos gratuitamente uma planilha em excel pronta para utilizar.

Ah, ainda falaremos sobre todas as metodologias da NBR 14.653-2.

Nosso foco principal é te ensinar a avaliar imóveis urbanos com a utilização de Fatores e Regressão Linear.

Por que fazer nosso curso?

CURSO 100% ONLINE

Estude em seu melhor horário, no conforto de sua casa acessando pelo computador, smartfone ou onde preferir

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MODELOS DE LAUDOS, PLANILHAS E DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

Fornecemos materiais para te auxiliar nos estudos e no início de sua atuação profissional.

GRUPO EXCLUSIVO NO TELEGRAM

Grupo para debate. Somente avaliadores participam do grupo. Os egressos do curso podem permanecer sem custo no grupo durante 1 ano.

ACESSO A ÁREA DO ALUNO POR UM ANO

Plataforma de acesso fácil e intuitiva.

SOFTWARE INFER-32

Disponibilizamos Software INFER-32 – Versão Educacional, para aulas práticas.

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COMUNIDADE NO TELEGRAM

Acesso à comunidade no telegram onde posto diversos conteúdos gratuitos sobre assuntos relacionados a avaliação imobiliária.

PARTICIPAÇÃO DE CURSOS PRESENCIAIS

Todos os alunos matriculados neste curso têm o direito de participar de qualquer um dos nossos cursos presenciais inteiramente gratuitos durante 1 ano.

CERTIFICADO

Após concluído o curso um certificado será emitido, reconhecidos nos tribunais e para cadastramento em bancos.

Sobre o Professor

Rodrigo Ciabatari

Rodrigo Ciabatari é engenheiro civil de formação, atua como AVALIADOR E PERITO JUDICIAL tem Pós Graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia; Pós Graduação em Ciências Forenses e Perícias Criminais; Pós Graduação em Engenharia de Segurança do Trabalho e Pós Graduação em Engenharia de Segurança Contra Incêndio e Pânico.

– É membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE/MG;

– Já formou mais de 1700 peritos judiciais e Avaliadores;

– É professor de inferência estatística aplicada a avaliações;

– Avaliador do BANCO de DESENVOLVIMENTO DE MINAS GERAIS – BDMG;

– Coordenador e Professor de Pós Graduação na FTA (Faculdade de Tecnologia Avançada) do Curso de Avaliações e Perícias Judiciais Aplicadas.

 

Lucas Soares Lima

Arquiteto e Urbanista, Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia, Especialista em Planejamento Urbano. Membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Minas Gerais – IBAPE / MG.

– Já realizou avaliações em Barragens, Empreendimentos de Linhas de Transmissão de Energia, Gasodutos, entre outros.

– Avaliador há 08 anos em uma das maiores empresas do segmento – Avalicon Engenharia LTDA

Qual o investimento ?

De: R$ 1297

Por apenas:

R$ 997

Como funciona?

Escolha o Curso

Acesse o curso desejado e clique em “matricule-se”.

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Você pode acessar do computador ou Smartfone ou onde preferir.

Como vou estudar?

Área do Aluno Fácil e Intuitiva

Não é necessário conhecimentos avançados para se fazer um curso on-line. Isso por que nossa plataforma EAD é fácil e intuitiva.

40 horas de estudo

O curso contém aulas gravadas em alta resolução. Na Escola de Perito você tem acesso a material de qualidade, feito com carinho por quem entende do assunto.

Grupo privado no Telegram

Acesso ao grupo privado no Telegram onde somente Avaliadores Imobiliários são membros. Neste grupo, além da troca de experiências e esclarecimento de dúvidas também são compartilhado detalhes de maiores oportunidades do mercado para Avaliadores Imobiliários. O objetivo do grupo é propiciar o debate entre os alunos, onde um auxilia o outro. 2 pensam melhor que 1.

Certificado válido em todo território nacional

Cada curso com seu próprio certificado

Assim que você concluir nossos cursos, automaticamente o certificado será gerado e enviado para sua área do aluno.

Ganhe reconhecimento

Nossos certificados são reconhecidos nos tribunais e para cadastramento em bancos, tendo em vista a qualidade mantida em nossos cursos e a presença marcante de nossos professores atuando como peritos e avaliadores imobiliários.

Não basta qualquer certificado, escolha aprender com quem entende de Perícia e Avaliação de Imóveis.

Perguntas frequentes

Este curso vai me ensinar fazer avaliação?

Sim! Com o nosso curso você vai sair capacitado a realizar avaliações em imóveis urbanos.

Por quanto tempo o acesso do aluno ficará disponível?

O acesso é ilimitado durante 06 meses.

Por que devo fazer este curso?

Hoje vemos diversos profissionais fazendo avaliações de forma equivocada e incorreta. A partir do momento que surgiu a NBR 14.653, todos os avaliadores tem a obrigação de segui-la. Caso contrário estão passiveis de sansões legais ou administrativas.

Este curso é recomendado para quais profissionais?

Recomendamos principalmente para engenheiros civis e arquitetos.

O curso tem prática de inferência estatística?

Sim, nosso curso tem muita pratica, você vai aprender a teoria e ver como aplica-la, através do software infer-32.

Por quanto tempo a versão educacional do INFER-32 ficará disponível?

A licença educacional não expira, ou seja, você poderá treinar o quanto quiser com ela. Não recomendamos exercer sua função profissional apenas com a versão educativa, pois, esta versão não da a opção de salvamento.

Com este curso eu aprendo avaliar por fatores?

Sim, você aprenderá avaliar por fatores e por regressão linear, te daremos o passo a passo de como fazer suas avaliações, e teremos exemplos práticos para treino.

Conteúdo programático

Introdução

Aula 01: Apresentação

Aula 02: O que são Perícias Judiciais?

Capitulo I – Premissas Gerais

Aula 03: Premissas Gerais: Recebimento da Proposta

Aula 04: Pesquisa Mercadológica

Capitulo II – Introdução Normativa

Aula 05: Técnicas de compilação de dados e laudo

Aula 06: Introdução à normativas – ABNT 14.653-1 e 14.653-2.

Capitulo III – Avaliação por Tratamento de Fatores

Aula 07: Avaliação por Tratamento de Fatores – Parte 01

Aula 08 – Avaliação por Tratamento de Fatores – Saneamento e Homogeneização

Aula 09: Avaliação por Tratamento de Fatores – Parte 03

Capitulo IV – Avaliação por Inferência Estatística

Aula 10: Tratamento Científico – Regressão Linear

Aula 11: Regressão Linear – Software INFER – 32 – Parte 01

Aula 12 – Regressão Linear – Software INFER – 32 – Parte 02

Aula 13: Análises Técnicas

Capitulo V – Recomendações Técnicas

Aula 14: Inferência Estatística – Fundamentação e Precisão

Aula 15: Geração de Relatório de Memória de Cálculo – Parte 01

Aula 16 – Geração de Relatório de Memória de Cálculo – Parte 02

Aula 17: Análise dos Dados de Relatório

Aula 18: Inserção dos Dados e Fundamentação

Capitulo VI – Tratamento de Fatores no Software – INFER-32

Aula 19: Tratamento por Fatores no Software INFER – 32

Aula 20: Análise do Relatório de Memória de Cálculo – INFER – 32

Capitulo VII – Exemplos Práticos

Aula 21: Exemplos Práticos

Aula 22: Avaliação de um imóvel residencial – Exemplo

Capitulo VIII – Método de Quantificação de Custo

Aula 23: Método da Quantificação do Custo

Capitulo IX – Método Involutivo

Aula 24: Método Involutivo – Saiba o que é

Aula 25: Fundamentação – Método Involutivo

Capitulo X – Método Evolutivo

Aula 26: Avaliação pelo Método Evolutivo

Capítulo XI - Temas Específicos NBR 14.653-2

Aula 27: Temas Específicos da NBR 14.653-2

Capítulo XII – Práticas Profissionais

Aula 28: Praticas Profissionais

Capítulo XIII – Laudo de Avaliação Imobiliária

Aula 29: Confecção do Laudo de Avaliação

Capítulo XIV – Documentos de Apoio

PDF sobre avaliações

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