Avaliação Imobiliária Urbana
Atualizado: NBR 14653 1 e 2
Seja o próximo credenciado na Caixa. Capacitação completa em avaliação por inferência estatística.
Abra as portas para uma carreira lucrativa no mercado imobiliário, ao se tornar um especialista altamente valorizado e demandado como Avaliador de Imóveis Urbanos, capaz de estabelecer seu próprio valor no mercado e ser recompensado financeiramente pelo seu conhecimento e expertise.
O que é a capacitação em avaliação imobiliária por inferência estatística?
Você, engenheiro ou arquiteto, sabia que há uma forma de criar uma carreira promissora e bem remunerada como Avaliador de Imóveis Urbanos, sem a necessidade de concursos públicos?
O método AVA (Avaliação Imobiliária Urbana) irá guiá-lo do zero ao avançado, revelando todos os maiores segredos e estratégias para construir uma carreira lucrativa no ramo das avaliações imobiliárias urbanas.
Você aprenderá todas as técnicas de forma prática e direto ao ponto, sendo direcionado diretamente para o conteúdo que pode mudar totalmente sua carreira para melhor!
Não importa se você não tem experiência em avaliações de imóveis urbanos, este treinamento foi projetado para ensiná-lo desde o básico até os conhecimentos avançados necessários para se destacar nesse mercado.
Você aprenderá todas as técnicas de forma prática e direto ao ponto, sendo direcionado diretamente para o conteúdo que pode mudar totalmente sua carreira para melhor!
Não importa se você não tem experiência em avaliações de imóveis urbanos, este treinamento foi projetado para ensiná-lo desde o básico até os conhecimentos avançados necessários para se destacar nesse mercado.
MÓDULO 1
- O que é avaliação de imóveis urbanos
- O que são perícias judiciais; (bônus)
- Uso da plataforma e suporte ao aluno.
MÓDULO 2
- Uso da plataforma e suporte ao aluno;
- Pesquisa mercadológica;
- Técnicas de compilação de dados e laudo avaliatório;
- Introdução normativa - ABNT 14653 partes 1 e 2.
MÓDULO 3
- Avaliação por tratamento de fatores;
- Saneamento e homogeneização;
- Planilha para tratamento com macros (disponível em excel).
MÓDULO 4
- Avaliação por inferência estatística;
- Tratamento científico - software INFER-32;
- Regressão linear no software;
- Análise técnica do relatório do software;
- Aulas praticas e exercícios.
MÓDULO 5
- Inferência estatística - Fundamentação e Precisão;
- Geração de relatório de memória de calculo;
-Inserção de dados e fundamentação.
MÓDULOS 6 E 7
- Tratamento de fatores no software de inferência;
- Geração e análise do relatório no software;
- Exemplos práticos;
- Avaliação de imóvel residencial na pratica - com exercícios;
MÓDULOS 8, 9 E 10
- Avaliação pelo método da quantificação do curso;
- Método involutivo - conhecimentos básicos;
- Avaliação pelo método evolutivo;
- Formatos de depreciação da edificação;
- Valor de reprodução e reedição.
MÓDULOS 11 E 12
- Temas específicos da NBR 14653-2;
- O que os bancos olham em seu laudo.
- Práticas profissionais;
- Boa pratica no levantamento de dados.
MÓDULOS 13 E 14
- Confecção do laudo de avaliação (com modelos em word).
- Documentos de apoio ao aluno;
- Referencias bibliográficas para pesquisa.
MÓDULOS 15 E 16
- Praticas comerciais;
- O uso da Inteligência artificial para marketing nas redes sociais;
- Como potencializar suas vendas.
- Intrudução à Perícia Judicial - aula expositiva.
O AVA é o seu caminho para conquistar uma vaga como Avaliador de Imóveis Urbanos.
Nosso treinamento é ideal para engenheiros e arquitetos que precisam:
1
Ter uma boa fonte de renda extra na sua área de formação
2
Acelerar seus conhecimentos para se credenciar nos editais bancários
3
Dominar a avaliação de imóveis usando a inferência de estatísticas.
4
Desenvolver novas skills para aumentar a sua relevância no mercado.
Como a AVA pode te ajudar?
Aqui você encontrará TUDO que precisa para conquistar sua vaga. Do básico ao avançado.
- Domine a avaliação por inferência estatística (pré requisito para credenciamento em todos os bancos)
- Pratique diretamente no software de inferência. A NBR 14653 é uma norma complexa, a prática no software é essencial para a sedimentação do conhecimento
- Tenha templates disponíveis para edição. Isso facilitará a elaboração do seu primeiro laudo que será utilizado para o credenciamento nos próximos editais.
- Aprenda avaliar por tratamento de fatores, este método é um método descrito pela ABNT e é um grande facilitador para avaliações específicas.
- Domine completamente o método evolutivo. Com planilhas de depreciação editáveis com fórmulas automatizadas.
- Você terá como suporte um plantão quinzenal de aulas ao vivo para tirar dúvidas diretamente com nossos professores.
Nossa trilha de conteúdos de fará chegar do ponto A ao ponto B em pouco tempo (e de forma simples)
Cada conteúdo foi pensado e construído em uma ordem que faça sentido na execução de seus projetos, não queremos que tenha que pensar “Qual próxima aula devo assistir?”
O objetivo aqui é que você não se sinta perdido durante o conteúdo, otimizando seu tempo para poder aplicar o mais rápido possível.
Conheça os diversos lugares que você poderá trabalhar, e qual a média de ganhos de um Avaliador de Imóveis Urbanos.
O edital do BNDES apresenta excelentes rendimentos para os profissionais credenciados
Art. 9° Nas avaliações de bens típicos (lote, casa e apartamento) e que possuam mercado bem definido, os tempos mínimos para execução do serviço (garantindo-se a qualidade do trabalho e buscando alcançar o grau de fundamentação especificado) e seus respectivos honorários sugeridos são:
Nas perícias judiciais, a Regulamentação de honorários acontece por algumas instituições sem fins lucrativos, veja o que dizem sobre os honorários para avaliações imobiliárias urbanas:
Quem vive de antiguidade é museu!
Sabemos que nesse mercado informações mudam a todo momento, e você não pode ficar desatualizado. No AVA, você receberá atualizações de conteúdo sempre que necessário, se mantendo na atualidade com as melhores estratégias que um avaliador de imóveis urbanos necessita para sua carreira.
Assim, você consegue maior destaque no seu trabalho. Essa é uma verdadeira escola onde vamos ensinar muito do que fizemos e fazemos no dia a dia como profissional de imóveis urbanos. Absolutamente tudo. Sem mistério, sem segredos. Se testarmos novas estratégias, e derem certo, você sempre será o primeiro a saber.
Você não estará sozinho!
No mundo dos bancos, sabemos que cada vírgula faz toda a diferença. Portanto, sempre que tiver alguma dúvida, basta deixar sua pergunta conforme ensinado nas aulas de tira dúvidas, e lhe retornaremos com respostas o mais rápido possível, ou, se preferir, a tire ao vivo diretamente com nossos professores nos plantões quinzenais.
Confira tudo o que você vai receber:
Templates de laudos prontos em word:
Você terá acesso a laudos prontinhos para edição, no formato exigido pela norma e aceito pela maioria dos bancos públicos.
Curso completo de depreciação por Ross Heidecke:
Em avaliações pelo método evolutivo, é necessário depreciar o imóvel em avaliação, para isso, você terá este curso completo com o passo-a-passo para dominar e não errar na depreciação.
Planilha automática de depreciação:
A fórmula da depreciação é uma fórmula complexa que demanda pesquisas em ábacos, com a planilha automática, sua depreciação sai em poucos cliques
Livro completo em PDF:
Perícia Judicial Descomplicada: Este foi um livro que escrevi que pode ampliar seus horizontes e te dar o domínio nas perícias judiciais, é um livro de cabeceira!
Comunidade fechada:
Você terá acesso depois de 7 dias de curso ao grupo de troca de alunos que são avaliadores imobiliárias e professores, este grupo tem a finalidade de networking entre os alunos e crescimento profissional no compartilhamento de conhecimento.
Plantão tira dúvidas:
Quinzenalmente um dos professores faz uma aula de tira dúvidas no zoom, os participantes têm a oportunidade de abrir o microfone e tirar suas dúvidas diretamente com os professores.
Acesso vitalício a versão educacional do software de inferência estatística Infer-32:
A versão educacional faz tudo igual a versão profissional, só não salva o modelo de regressão
Confira tudo o que você vai receber:
- Acesso a um método validado por profissionais da área Imobiliária
- Treinamento completo no software de inferência estatística
- 35 horas de conteúdo (Muito mais do que os bancos exigem)
- Certificado válido por todos os Bancos e Tribunais de Justiça
- 7 dias de garantia incondicional
- Plantões quinzenais de tira dúvidas com os próprios professores
- Grupo VIP entre alunos e professores
Ainda está com dúvidas?
Se você ainda conseguiu decidir se o curso realmente é para você, entre em contato com nossa equipe e receba um suporte personalizado.
Conheça os Experts que serão seus guias durante essa jornada
Tenha acesso a especialistas que de fato atuam no mercado e dominam os critérios bancários para te auxiliar na sua nova profissão.
Você pode assistir a várias aulas, ter acesso a várias estratégias que nós e nossos alunos usamos, sem risco nenhum!
Se por qualquer motivo você não ficar satisfeito ou não se adaptar (O que acreditamos ser bem difícil de acontecer), basta entrar em contato com a minha equipe dentro do prazo de 7 dias e solicitar o reembolso do valor investido no treinamento.
Você receberá de volta cada centavo que pagou. Estamos tirando todo o risco das suas mãos e colocando nas nossas.
Perguntas frequentes
O curso me tem prática ou só teoria?
Nosso curso inteiro é voltado à prática do avaliador, inclusive, temos a versão educacional do software de inferência para você baixar nas primeiras aulas.
Por quanto tempo tenho acesso ao curso?
Você terá acesso ilimitado por 1 ano, inclusive, na plataforma você pode fazer o download das aulas para assistir quando não tiver internet.
Em quanto tempo finalizo o curso?
Temos alunos que finalizaram o curso de forma satisfatória em 30 dias. Tudo depende da sua disponibilidade de tempo para se dedicar.
O certificado é emitido quando?
O certificado pode ser emitido quando você finalizar todo o módulo de inferência estatística e ter cursado pelo menos 80% das aulas.
Tem modelo de laudo para usar?
Sim, temos alguns modelos prontinhos para uso, inclusive, recomendamos que os utilize para fazer seu laudo de credenciamento junto ao banco.
Como podemos tirar as dúvidas que surgirem?
Somos a única escola de avaliadores que tem plantão tira dúvidas. A cada 15 dias um professor fica disponível para os alunos por até 2 horas para esclarecer possíveis dúvidas, além do grupo vip de troca entre alunos e professores e diretamente na plataforma de aulas.
