Avaliação Imobiliária Urbana
Atualizado: NBR 14653 1 e 2
Torne-se um profissional que domina a avaliação de imóveis urbanos e se credencie nos melhores Bancos
Esse é o único curso focado em inferência estatística com aplicação prática onde você aprende usando o software que os bancos requerem.
Esse é um curso de curta duração e alto impacto para você, engenheiro ou arquiteto, dominar a avaliação de imóveis por inferência estatística.
Cada módulo foi criado para destrinchar os fundamentos normativos, com uma abordagem especial acerca dos critérios que os bancos analisam.
Começa em:
Acesso imediato
Duração:
35 horas - Os bancos exigem 20 horas
Certificação:
Aprovada por todos os Bancos e Tribunais de Justiça
Formato do programa
- Carga Horária: 35 horas
- Módulos: 16 Módulos completos
- Certificação: Sim, online na conclusão de 90% do curso
- Formato: 100% online (aulas gravadas)
- Ferramentas Praticas: Sim, você terá acesso a versão educacional e treinamento gratuito no software de inferência estatística.
- Tempo de acesso: 1 ano após a inscrição
Este curso foi desenvolvido exclusivamente para engenheiros e arquitetos que precisam:
- Ter uma fonte de renda extra na sua área de formação;
- Acelerar seu conhecimento para se credenciar nos editais bancários;
- Dominar a avaliação de imóveis usando a inferência estatística;
- Desenvolver novas skills para aumentar sua relevância no mercado;
- Ter o domínio de uma nova atividade para diversificar sua fonte de receita
Você vai aprender avaliação imobiliária para:
- Prestar serviços para Bancos Públicos e Privados sem concurso público;
- Avaliar imóveis em casos de Perícias Judiciais;
- Avaliar imóveis para fins de inventário e/ou divórgios
- Aumentar sua renda
- Se destacar da concorrência em uma área que poucos dominam.
Os engenheiros ou arquitetos que dominam a avaliação sobrevivem a períodos de rescessão econômica com mais facilidade. Quanto há baixa demanda de vendas de imóveis, há um aumento significativo nas demandas judiciais.
Por que fazer
o programa?
A avaliação imobiliária por muito tempo foi escondida nas cadeiras universitárias. Em raríssimos casos, havia universidades que disponibilizavam em sua matriz curricular a disciplina de inferência estatística para avaliações de imóveis, não se sabe até hoje o porquê, uma vez que o CREA e o CAU deixam claro que esta atividade é de atribuição de engenheiros civis e arquitetos. Por isso, fazer o programa vai te lançar à frente dos concorrentes, tendo em vista que neste mercado ainda existe uma concorrência mais baixa que nos demais, como as áreas de projetos, execução de obras e gerenciamento.
Conheça os Experts que serão seus guias durante essa jornada
Tenha acesso a especialistas que de fato atuam no mercado e dominam os critérios bancários para te auxiliar na sua nova profissão.
MÓDULO 1
- O que é avaliação de imóveis urbanos;
- O que são perícias judiciais;
- Uso da plataforma e suporte ao aluno.
MÓDULO 2
- Uso da plataforma e suporte ao aluno;
- Pesquisa mercadológica;
- Técnicas de compilação de dados e laudo avaliatório;
- Introdução normativa - ABNT 14653 partes 1 e 2.
MÓDULO 3
- Avaliação por tratamento de fatores;
- Saneamento e homogeneização;
- Planilha para tratamento com macros (disponível em excel).
MÓDULO 4
- Avaliação por inferência estatística;
- Tratamento científico - software INFER-32;
- Regressão linear no software;
- Análise técnica do relatório do software;
- Aulas praticas e exercícios.
MÓDULO 5
- Inferência estatística - Fundamentação e Precisão;
- Geração de relatório de memória de calculo;
-Insersão de dados e fundamentação.
MÓDULOS 6 E 7
- Tratamento de fatores no software de inferência;
- Geração e análise do relatório no software;
- Exemplos práticos;
- Avaliação de imóvel residencial na pratica - com exercícios;
MÓDULOS 8, 9 E 10
- Avaliação pelo método da quantificação do curso;
- Método involutivo - conhecimentos básicos;
- Avaliação pelo método evolutivo;
- Formatos de depreciação da edificação;
- Valor de reprodução e reedição.
MÓDULOS 11 E 12
- Temas específicos da NBR 14653-2;
- O que os bancos olham em seu laudo.
- Práticas profissionais;
- Boa pratica no levantamento de dados.
MÓDULOS 13 E 14
- Confecção do laudo de avaliação (com modelos em word).
- Documentos de apoio ao aluno;
- Referencias bibliográficas para pesquisa.
MÓDULOS 15 E 16
- Praticas comerciais;
- O uso da Inteligência artificial para marketing nas redes sociais;
- Como potencializar suas vendas.
- Intrudução à Perícia Judicial - aula expositiva.
Risco zero com garantia de qualidade Escola de Perito
Acreditamos que nossa formação é um programa de alta qualidade técnica e queremos que você tenha pleno domínio desta atividade que te dará uma nova profissão. Por isso, se na primeira semana você achar que este programa não é para você, devolveremos 100% do seu investimento realizado. Sem perguntas, sem burocracia ou demora. Simples assim.
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